一二线城市租金下跌 三四线城市同环比为正

数据显示，一线城市平均租金为85.57元/平方米/月，环比下跌1.19%，同比下跌2.45%；二线城市平均租金为31.35元/平方米/月，环比下跌0.16%，同比下跌0.22%；三四线城市平均租金为24.65元/平方米/月，环比上涨0.61%，同比上涨2.04%。

12月一、二线城市租金均价同环比双双延续下跌态势，其中一线租金均价环比已呈现“四连降”，同比呈现“六连降”，下半年以来租金下行压力渐增。三四线城市租金同环比均为正，其中同比 “四连升”，按照以往周期，年底旅游度假、探亲及返乡置业等目的人群增加，三四线城市人口流入现象较为明显，带动了租金的上涨。

另从年度数据来看，2023年一线城市的租金涨幅更为强劲，除了一线城市租金稳中趋升外，二线、三四线租金分别同比下跌-0.97%、-0.1%。