购房能力评估是购买的第一步，只有做好购房能力评估才能为接下来的选购做好准备。

　　目前，泰州房价比较高，而大部分普通家庭的收入跟房价比起来就有很大的差距。泰州房产成交均价在6-7千一平米，一套一百多平米的房产需要60-100万。我们首先要根据自身的情况选定好楼盘，目前，泰州首套房的首付比例在25%-30%，也就是说，需要20万的首付款。另外，每月还款多少，也要根据自身收入来做安排，最好不要超过50%。

　　对于资金面紧张的家庭，我们建议可以选择户型小一些的，或者位置稍为偏远点的，这样会更实惠。买房是为了让家居生活更舒适，千万不要因为买房而让生活变得更糟糕。