在严厉的调控政策下，虽然热点城市楼市逐渐降温，但是从整体来看，我国土地市场仍然呈现逆势升温的态势。


今年1-8月，全国50大城市的土地出让金额高达19671亿，同比上涨34.3%，京沪杭三地的土地出让金超过千亿。其中，6、7、8月三个月的出让金合计超过9000亿，相当于前8月的一半。

此外，中国指数研究院同步发布的数据也印证了上述趋势：今年1-8月，全国300城市土地出让金总额为22032.6亿元，同比增加约34%。

对于土地市场逆势升温的原因：“在多重调控政策下，一、二线城市的土地市场温度被控制住了，但是，三、四线城市还在延续，供应量增加，溢价率高升，这也和今年三、四线城市去库存形势较好相关；另外，房企在新一轮的规模竞赛中，急需补充土地储备，需要完成拿地的指标，进行补货。”

上市房企对土地投资的看法也趋同，纷纷表示将继续加大一、二线城市的布局和热点城市环周边的三、四线城市布局。