泰州楼市目前处于继续回暖的阶段，而防范风险，遏制炒房，引导合理住房需求，化解热点城市土地供求矛盾成为各地共识。

　　就一线城市来看，与去年北京、上海都以“建立健全基本住房保障体系”作为房地产发展的主要目标不同。今年，北京的态度直接而鲜明——严控中心六城区人口规模和开发强度，把握住房的居住属性，探索建立房地产调控长效机制。上海的表态也让市场吃了“定心丸”——坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的基调，加强房地产市场调控。去年，房价上涨幅度最高的代表城市之一深圳，则在２０１６年已提出释放一批土地空间和产业用房的基础上，又提出２０１７年要完善房地产市场调控长效机制，合理增加住宅用地供应。广州则表态，将盘活城市闲置和低效用地，发展住房租赁市场。

　　二线城市中，尽管南京在今年的工作报告中仅简单提到“要加大房地产调控力度”，但南京市委在前一天召开的政协会议上用掷地有声的话语明确：“坚持房子是用来住的，不是用来炒的，抑制房地产市场泡沫，防止出现大起大落，为各项事业发展营造和谐稳定的社会环境。”合肥则明确，将全面落实房地产市场调控“十条新政”，合理增加居住用地和住房供应。珠海２０１７年政府工作报告中强调，防止市场投机透支城市未来发展的美好前景，将综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加强住房市场监管和整顿，健全房地产预售监管系统，建立全市楼盘信息数据库，规范开发、销售、中介等行为。

　　此外，天津、重庆两座直辖市也在对楼市打“预防针”，在工作报告中提出，要在新的一年里抑制资产泡沫。其中，天津将在２０１７年加大房地产分类调控力度，抑制房地产泡沫。而对于重庆来说，２０１７年房地产工作的重心已从２０１６年提出的“科学调控土地供给量和房地产开发量”转变为“积极防范各类风险，坚决遏制炒房行为”。

　　一直以来，重庆的房价表现始终波澜不惊，即使在２０１５年以来一、二线城市房地产的牛市行情中，重庆也保持着自己独有的步调。但时至２０１６年年末，重庆楼市突然爆发，市场甚至有外地人“打飞的”去重庆购房的传闻。重庆官方迅速反应，半个月内五次发声并下发文件，祭出撒手锏——“房产税”，坚决遏制炒房行为。

　　２０１７年的泰州楼市同样会掌握好温度，避免过热的局面出现。