深圳楼市再现“日光”盘 6小时售罄卖了57亿元

近日，由深铁置业开发的前海时代三期正式选房，由于推售房源270套，而认筹人数高达553批，项目在选房前便被市场认为已提前锁定“日光”。根据深铁置业微信号公布的信息，此次推出的270套高端住宅产品仅6个小时全部售罄，销售金额为57.38亿元。据了解，前海时代三期此次推出的户型为189平方米至249平方米的大平层单位，备案均价约每平方米9.9万元，最低单价约8.4万元起，套均价格为1850万元。

据不完全统计，这是今年以来深圳楼市的第四个“日光”盘。相对于过去市场高峰时期，深圳“日光”盘数量已经大幅减少。前海片区的一位房产中介经理接受记者采访时表示，前海时代二手房在前两年市场高峰时期的挂牌价一度超过每平方米17万元，以一套141平方米左右的在售二手房为例，目前的挂牌价为1990万元左右，而政府参考价为每平方米107100元。

有参与前海时代三期打新的购房者表示，关注该楼盘的主要原因是地段以及该项目定价与周边二手房存在较大价差，而且自己也是刚刚卖掉房子的改善性需求，所以首付资金比较充裕。

业内人士表示，上述楼盘之所以被寄予厚望，是因为深圳房地产市场目前仍需要提振士气。