数据显示，受网签备案数据延迟影响，重点监测37城新房成交同比微降3%，其中，受惠于返乡置业潮，三四线城市整体好于预期，成交同比增长4%。与此同时，重点18城二手房市场今年黄金周比去年明显升温，日均交易量同比增长50%。

业内人士认为，鉴于9月房地产市场已有走弱的迹象，叠加“十一”黄金周也是平淡收场，预示着四季度新房市场难言乐观，城市分化行情大概率将轮番演绎。同时，二手房市场在明显升温，预示着今年全年的市场交易相对比较乐观，但市场在调控政策收紧下走向收缩和分化。