6月:多家房企销售业绩回升
前八月销售1391亿 新城控股加大拿地力度
2020-09-05
9月4日下午,新城控股发布前八月业绩显示,8月单月,新城控股实现合同销售金额约206.05亿元,同比减少15.95%,销售面积约204.54万平方米,同比减少10.83%。
1-8月,新城控股累计合同销售金额约1390.81亿元,比上年同期下降18.89%;累计销售面积约1279.98万平方米,比上年同期下降14.66%。
若以2500亿销售目标计算,新城控股完成了55.63%。因此,要完成全年目标,新城控股接下来每月销售要达到277亿元以上。
截至目前,新城控股单月销售值巅峰在今年6月,单月实现销售260.66亿元。受疫情影响,新城控股年内单月销售同比增幅均为负数,而销售面积增幅仅在1月实现同比增长9.31%,其余月份均录得负增长。
8月单月,新城控股共计新增16宗土地,包括昆明8宗;天津、苏州、连云港、长沙、南昌、日照、太原、重庆各1宗,需支付总土地价款67.62亿元,总出让面积94.67万平方米,大部分为商住地块。
截至今年前八月,新城控股在土地投资方面,新增项目73个,需支付总价款近600亿元,总出让面积756.58万平方米。
值得一提的是,新城控股对于偏向获取商住地的拿地特点也更为明显,目前新增的73个项目里,基本上均为商住地块,仅有少数几个纯住宅或住宅及其他用地。
从新城商业地产的拓展速度和上半年业绩表现看,不难理解新城“偏爱”地块的原因。截至今年上半年,新城控股已开业的吾悦广场有63座,租金录得收入21.3亿元,同比增长约22.5%。