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前5月销售额破百亿元的房企增至78家,但较2019年仍减少了17家,百强房企销售规模同比下降8.6%。而排在前三位的碧桂园、恒大和万科继续保持强劲的发展势头,前5月合计销售额超过8000亿元。

随着疫情冲击的消化和需求的有序释放,房企销保门槛值将回归正向增长。而在供应放量的作用下,预计6月市场仍将保持较高热度,成交也将继续回升。

今年前5月,TOP3房企碧桂园、恒大、万科销售额均超过2000亿元,均值达2702.9亿元;保利、融创和中海均破千亿元。此外,销售规模500亿~1000亿元、100亿~500亿元、50亿~100亿元的企业分别为13家、59家、22家。

今年前5月,TOP10房企销售额均值为1558.4亿元,同比下降5.9%;TOP11~30房企销售额均值为502.9亿元,同比均值下降2.7%;TOP31~50企业、TOP51~100房企的销售额均值分别为274.9亿元和115.5亿元,其中TOP30~50房企同比均值上升2.1%,TOP51~100房企同比均值下降16.6%。

展望未来,随着半年度业绩冲刺季的到来,房企必将加快供货节奏,供应有望放量增长,甚至创年内新高。预计,随着疫情冲击的消化和需求的有序释放,不久之后,门槛值将回归正向增长。对于房企而言,集中性需求释放期或者说集中抢收期在逐步淡化,只要有机会实现项目去化,任何时机都是抓去化、快抢跑的最佳时间点。

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