房子是人生大事，衣食住行中占据重要的地位。买房子是很多人的想法，孩子上学了，需要购买学区房，年青人结婚了，需要购买婚房等。在购房时，我们需要根据自身的能力来选择地段与面积等。如何评估购房能力呢？这个要从两方面来考虑：

　　第一：收入。这个收入当然可以把家庭全部收入考虑进去，如果不需要贷款，那就可以跳过了。需要贷款的话，就要考虑月收入多少，还贷多少，会不会造成自身的压力。现在泰州的一套房子，正常在６０－１００万，如果首付３０％，那么贷款４０万左右，如果按２０年还贷，月还款额在３千左右。这是大部份家庭能承受的。

　　第二：支出。如果每月收入６０００，还贷３０００是合理的，我们的建议是月还款不要超过收入的５０％，因为，你要考虑生活中其它的支出。

　　评估购房能力时，一定要实事求是，买房子是为了让自身的生活更舒适，不能因为买房了，因为还款的问题造成生活反而变得更差。