就目前而言，看跌2022年泰州房价走势的人群仍占主流。泰州房价确实有很多跌的理由，包括：房价水平与收入水平不匹配；近期泰州楼市低迷，新房成交量下降，房价撑不住；二手房难卖，房产投资者望而却步……



今天，我们讨论的话题却是：2022年泰州房价有没有上涨的可能？可能性是存在的。理由如下：

一、楼市政策面仍在放松

政策面仍会是主导泰州房价走势的主要因素。2022年，泰州楼市政策面仍有进一步宽松的空间，主要包括：信贷与房贷政策。

同时，我们也关注到多个城市发布了人才政策（南通）、购房补贴政策（海安），这些刺激型政策仍有蔓延的空间。虽然泰州楼市短期内跟进的可能性极低，但出于实现楼市与房价稳定的目标，如果房价出现非理性的下跌，不排除这类的政策也会发布。

当然，政策面放松只是为了房价平稳，而不是重新回归大幅上涨的模式。如果未来泰州房价稳定了，宽松的政策也将会逐步退出。

二、城市发展与城镇化建设推进

一方面，泰州城市人口量近几年增长幅度并不小（虽然人口总量有所下降，但农村人口进城的人口量大幅增长）。融入城市生活，就需要有安居之所，买房是重要的选择。接下来，更多的农村人进城、年轻人购房以及学区房购房等都会继续支撑泰州楼市的发展；

另一方面，泰州经济进一步发展，生活的改善，也将提升改善型购房需求，对泰州楼市发展以及房价而言，是有正面推动作用的。

三、货币贬值的预期

2021年12月，央行连续降息与降准，这成为楼市参与者们倍受鼓舞的理由。降息与降准政策确实对楼市行情发展有益，将带来货币贬值的预期，成为推动购房者们积极买房的理由。

同时，2022年，降息及降准政策仍有进一步发布的可能，这对泰州楼市及房价进一步回暖是有益的。

因此，2022年泰州房价确实有上涨的推动力，当然，这种上涨会是缓和式的，并不会出现大涨或者暴涨的情况。