6月份泰州房价的表现并不符合看跌房价者们的预期：又涨了。并且涨幅还不小，居江苏13地市之首：6月份，泰州新房成交均价为14475元/平米，上涨2.83%。



那么，什么原因导致泰州房价持续上涨呢？主要几个方面：

一、大环境仍较暖

从6月大中城市的房价数据表现来看，上涨的趋势仍较明显，并且上涨的城市及涨幅都高于5月份的数据。

大环境较暖的情况之下，泰州房价的上涨表现也属于“正常”。

二、土地市场升温

2021年以来，泰州土地市场的的升温表现与楼市行情的回暖是同步的。特别是近期泰州楼面价水平不断攀升，更是推动了房价的上涨表现：一方面，土地楼面价上涨，带来楼盘开发成本的上升，推动了房价的上涨；另一方面，土地价格的上涨，刺激了购房者的买房心态，从而也真正带来房价的上涨。

三、通胀的预期

通胀的预期仍是推动购房者积极买房的一个重要因素，物价上涨、货币贬值往往会是购房者最主要的买房理由，而成交量的上升必然会带动房价的上涨。

对于接下来的泰州房价会如何表现呢？不排除短期内仍有上冲的动能，但我们也要关注楼市政策面的变化：收紧的楼市调控政策有助于房价降温。