2020年12月，泰州楼市仍较热，房价的涨势也很明显，并没有出现购房者们期待的大幅下跌的情况。问题来了：为什么泰州房价还会涨呢？



泰州房价上涨的原因较多，归纳起来主要是以下几点：

一、城镇化建设的推进

泰州是一个新兴的地级城市，城镇化发展的空间较大。成为地级城市之后，大量的农村人口进城加上大量的外来人口的流入，成为泰州房价上涨的主要原因之一。

二、生活条件改善，对居住需求与要求的提升

泰州经济越来越好，人们的生活水平也逐年提高，使得人们对居住环境提升的需求越来越高，这也促进了泰州房地产行业的发展，成为房价持续上涨的另一主要原因。

三、土地成本的上升

2020年，泰州土地市场表现较暖，连续出现楼面价过万/平米的地块。土地成本的上升，对促进房价上涨的推动力较大，因为这是房地产开发成本中最重要的成本。

四、通货膨胀

货币贬值与通货膨胀的预期一直是房价上涨的重要原因。一方面，钱不值钱了，房产的价值就上升了；另一方面，通货膨胀也会刺激人们买房投资，购房的人多了，房价自然就会上涨。

当然，房价上涨也离不开丈母娘效应、学区房效应等，正是这些因素综合作用之下，泰州房价出现了持续上涨的局面。