影响泰州房价的走势的因素较多，房企的资金面是较重要的一个。我们判断泰州房价的走势，需要关注房企的资金面以及融资政策等这些方面。



近期，房企融资成本持续走高，加上部分房企债务规模较大，即将到期的债务量也较大，这些都将影响到接下来的楼市与房价的走势。

同时，“三条红线”的发布，收紧房企的资金面已经成为现实，这将带来流动性吃紧，叠加疫情影响，多家房企涉及债券违约。

数据显示，今年房企待偿债务仅人民币债就超过2500亿元，这必然成为房企们的沉重负担，甚至可能成为部分房企被压垮的最后一根稻草。

房企的融资政策收紧，将影响到将会是土地市场。

2020年，泰州楼市实现快速复苏，与土地市场的先行升温的关联度较大：一方面，土地市场回暖将推动楼市回暖；另一方面，土地价格上涨，带来了房价上涨的压力。

因此，“三条红线”的出台之事，开发商任性创造地王与高溢价拿地的情况将会得到改变---收紧房企的“银根”，有利于土地市场的降温；土地市场的降温，将推动房价的降温。

如果房企的资金面收紧成为现实，必然有益于泰州房价降温的实现，也值得我们期待。