泰州楼市仍是受关注度较高的行业，2020年泰州房价的走势问题，同样有很多人会关切。2020年泰州房价会如何表现呢？2020年泰州房价会跌吗？

两个原因会让部分人相信泰州房价会跌：

一、泰州房价水平确实高。目前，泰州主流楼盘的销售均价已经过万，做为一个三线城市，这样的房价水平，是属于比较高的范畴的。

当然，房价水平的高低，都是相对性的，一个地级城市，销售均价过万其实也很普遍。甚至周边一些县级城市的房价并不比泰州低，如常熟房价已经在3万/平米的水平，江阴房价也接近2万/平米。就算是江北的海门，目前的房价也已经超过1万5/平米。

对比下来，虽然泰州房价的高的确实不合理，但也“没有那么不合理”。

二、黑天鹅事件对泰州房价影响较大。突如其来的疫情，对泰州房地产行情影响较大，市场一度陷入停滞。新房、二手房市场全面暂停之后，泰州楼市的悲观气氛在蔓延。

但是，到目前，泰州楼市已经重启，复工正在推进，因此，黑天鹅事件虽然对泰州房价有影响，但影响力正在降低。



但是，当前的泰州房价也存在支撑的力量：

一、楼市政策面的松绑。当黑天鹅出现之后，很多地方出台了松绑政策，楼市政策面的宽松，意味着房地产行业的发展仍有保障。

二、货币贬值的预期之下，房地产行业的发展将受到支撑。近期，央行的动作较多，连续注水。特别是降息、降准等出现，货币贬值的预期让部分购房者买房的心态变强了。

因此，回到2020泰州房价会不会跌的问题上来，我们认为：泰州房价确实有通过降温，回归合理的理由，但是大环境之下，降温的空间并不大，泰州房价整体大幅下跌的情况不会出现，但是，区域分化与楼盘定位的问题，会出现部分区域房价小幅下跌、部分楼盘调低销售价格的情况。