处于长三角的泰州，周边一二线城市比较多。上海是长三角的龙头，上海房价也一直是泰州房价的风向标。

　　当前，房价下跌已经在一线城市成功实现，未来，降温的范围将会继续扩展，泰州楼市的降温也成为可以实现的事情。

　　本轮楼市的回暖行情已经进入尾声，泰州楼市继续暴发式上涨行情已难出现。未来，泰州楼市将会进入到一个平稳的阶段，泰州房价也将会实现在小范围的波动，避免大幅度的涨跌。

　　北上广深四城的二手房市场成交量持续性下滑。上海成交量环比下降25.6%，均价下跌0.2%；广州环比减少17.5%；深圳环比下降9.5%，均价与4月基本持平。

　　从报告来看，相关数据的下跌印证了房地产市场继续降温的判断，同时也说明越来越多的投资客离场，房屋正在逐渐回归居住属性。根据这一轮调控效果来看，杨现领认为，政策应保持稳定，既要避免过度打压，更要避免刺激。考虑到目前金融市场的紧缩仍在持续，短期政策应以稳为主，不宜变紧。考虑到一线城市换房需求仍然在观望，政策更不宜放松。

　　未来，泰州楼市政策面会进一步加强，建立的长效机制的就是抑制炒房，而炒房被抑制之后，泰州楼市将会更稳定健康。