房贷利率上升的趋势仍在深化，今年1月份，一线城市首套房贷享受基准利率0.85倍的优惠，到6月份，房贷利率就攀升了30%~40%，原因是什么？金融去杠杆！

　　金融去杠杆本身也是主要针对房地产这个行业，暴涨之后的楼市泡沫产生了崩盘的风险，去泡沫就需要金融去杠杆，而这些也是出于保护房地产行业的需要。

　　给楼市降温，必然需要通过严厉的调控机制，这些调控机制之下，一些城市已经取得应有的效果：成交量降了，房价跌了。

　　然而，随着房贷利率上升的趋势的深入，未来泰州楼市也可能会出现房贷政策方面的变化，提高房贷利率将有可能引起泰州楼市波动。

　　对于这样的波动，我们首先要有心理准备，同时，也需要泰州购房者更理性的面对。

　　泰州楼市虽然没有出现暴涨行情，但这一年来的走势也已然较“热”，再热下去肯定是不被允许的，因此，我们也需要寄希望于房贷利率上升来给泰州楼市降温。

　　当然，政策面也会充分考虑到楼市“稳定”的需要，未来房贷利率调整的会比较谨慎，避免给泰州楼市带来大的波动。