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  泰州房贷政策收紧的讨论近期比较多,我们也认为未来将实施。收紧的房贷政策对泰州楼市会产生什么影响呢?

  由于前期执行的宽松的房贷政策,低首付、低利率及房贷利率优惠等利好作用之下,泰州刚需们的购房积极性提升了,从而提升了商品房的成交量,也是楼市回暖的重要推动力量。

  如果未来收紧房贷政策,提高首付比例、降低或者取消房贷利率优惠的空间,再进一步,如果加息的话,那么,对泰州楼市的影响会是比较重大的。提高首付比例会增加首付款压力,取消房贷利率优惠以及加息,都会增加利息支出,提升购房成本。这些都会降低人们的购房积极心态,同时,也会降低房产的成交量。

  房贷政策收紧对泰州楼市是负面的,那么会不会导致楼市降温的呢?降温确实会出现,这个政策的调整的目的就是为了给楼市降温。因为,货币宽松的政策没有变化,未来仍会继续宽松货币政策,这个会导致楼市不断升温,因而会产生过热的风险,因此,就有降温的必要了,房贷政策收紧也就顺理成章了。

  所以,我们认为房贷政策收紧不会给泰州楼市带来大的灾难,反而会有助于楼市更平稳的发展。

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