一系列的宽松政策发布之后，泰州楼市回暖的迹象已经很明显，不管是新房的售楼处，还是泰州二手房的中介们，客户量都有了明显的上升。



众多宽松政策之中，房贷利率的下调是重点：目前，泰州楼市已经执行最低4.25%的首套房房贷利率标准。

同时，由于5月份央行降息，带来了二套房及存量房贷用户的利率同步下调，下调幅度为0.15%（存量房需要到2023年开始下调）。

房贷利率下调之后，利息支出下降了，购房的总成本支出出降了，泰州购房者们的积极性自然大幅上升。同时，宽松政策也带来了楼市回暖的预期，因此，泰州楼市逐步回暖的目标是能实现。

那么，接下来泰州房贷利率还有下调空间吗？

首先，当前的房贷利率水平已经达到“8年来的最低标准”，意味着继续下调的空间已经不大；

另一方面，央行的降息是房贷利率下调的主要因素，但是，央行继续降息的可能性并不大，就算降息，幅度也会较小。

因此，泰州房贷利率虽然仍存在下调的可能，但类似于之前的从5.3%大幅下调到4.25%的情况难再发生，而如果楼市回暖的目标能实现，房贷利率下调的可能性就更小。如果泰州楼市有了过热的表现，不排除房贷利率还会上调。