不少楼市参与者对2022年泰州楼市的行情并不乐观，原因很简单：2021年下半年，泰州楼市大幅降温，成交量数据被“腰斩”，甚至需要出台“限跌令”。并且，一系列宽松政策出台之后，泰州楼市并没有出现预期中的回暖。



那么，接下来泰州楼市真的就会悲观下去吗？

首先，“因城施策”之下，出台宽松政策的目的是为了保障楼市与房价的平稳。值得关注的是2021年12月连续降准与降息，加上2022年1月份的降息，央行的动作不可谓不大。根据经验，宽松型的货币政策一定会有效果，往往会在一周期之后逐步发挥出应有的效应（一般3个月左右）。

并且，货币政策仍存在宽松的可能，配合其它类型的楼市宽松政策，最少可以排除楼市会继续下滑的可能。

至于能不能回暖，我们要关注房企暴雷的问题。目前，针对房企暴雷的问题，已经宽松了融资政策，也酝酿了破产房企重组的政策。可以预见，房企暴雷的问题将会加速解决，房企继续暴雷发生的可能性将会降低。

而房企的暴雷问题的全面解决或将成为楼市回暖的节点-----只有房企没有了暴雷的风险，购房者才能安心更购房。

因此，泰州楼市继续下滑的空间已经不大，接下来将会逐步回暖。