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房贷政策变化越来越大,一线城市已经传出额度告急的新闻,部分一线城市的放款日期已经排到2022年。房贷之所以收紧,主要是两个方面的因素:

一线房贷额度告急 泰州房贷市场怎么样?

一、房地产行业发展过于迅猛,加上房价的持续上涨,使得房贷资金使用量过大,而央行对各大银行的涉房资金压缩,银行出现额度紧张的问题;

二、调控楼市的需要。为避免房产被过度投资与投机,促进理性购房,从而收紧房贷政策。

一线房贷额度告急 泰州房贷市场怎么样?

那么,目前泰州房贷业务是什么样的情况呢?根据对各主要银行的了解,基本情况为:

一、泰州房贷政策保持相对稳定,没有出台新的过于严厉的收紧政策;

二、泰州房贷利率保持稳定,没有出现大幅波动的情况;

三、房贷门槛有所提高,审核力度加大。对于购房者而言,保持良好的征信非常重要;

四、审批额度收紧,部分客户需要提高首付款比例,降低贷款额度;

五、放款周期延长。部分房贷客户甚至历经数月才能放款,与之前的一周到一个月内放款明显不同。

一线房贷额度告急 泰州房贷市场怎么样?

那么,泰州房贷客户如何应对当前的房贷市场呢?

首先,要理性购房,对于非理性的购房行为并不受银行支持,如首付款资金来源存疑,可能办不了房贷;

同时,要根据自身的收入水平安排房贷额度及还款周期,每月还款额不应超过收入的50%;

另外,征信越来越严格,征信不良者,将会被阻挡在房贷门槛之外。

还有一点就是,尽量多准备一些首付款,这样会更容易审核通过及加快放款。

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