近日，无锡发布了二手房指导价政策（限价），预示着泰州楼市也存在出台这样政策的可能性。当然，出不出台，前提条件是看泰州楼市接下来是不是表现得理性。

二手房限价肯定可能还没有引起购房者们特别是新房市场关注者们的重视，但其实这项政策对楼市的走向影响较大，也会影响到新房市场：



首先，二手房市场与新房市场往往是同步的，而二手房价格被“限”了，新房的价格自然没有“随心所欲”的空间。

同时，二手房市场往往是炒房客或者房产投资者重要的参与市场，二手房的交易受到限制，特别是价格被限制了，炒房客们也该离场了。

再者，二手房难卖了，新房市场里的炒房客或者投资者也该谨慎参与了！这有助于新房市场的健康发展。

因此，对于楼市降温而言，二手房限价政策是一项有实效的好政策。如果出台，将利于泰州楼市及泰州房价的“理性回归”。

这个时候，购房者们的心态该理性下来了！