泰州楼市接下来如何走？货币环境变化带来的影响力仍较大。



近期，央行的降准再度成为开发商及炒作房欢欣雀跃的事件。降准0.5%，带来万亿级别的货币流通量，产生两个方面的利好：

一方面，流通量增加了，对楼市发展是利好，特别是当前房贷资金紧张的问题能得到一定程度的缓解；

另一方面，对购房者心理的预期是利好。降准之后，带来货币贬值的预期，使得购房者的买房心态更坚定了。



降准对泰州楼市是利好的因素，但会不会成为楼市的新刺激点呢？对于这点，我们就需要理性对待了：

一方面，近几年，泰州楼市回暖幅度过大，房价的涨幅也较大。过度的发展，带来的是过大的消耗，接下来继续大幅升温的空间已经不大，哪怕是降准。

另一方面，此次降准的方向是中小企业。必然会通过更严格的监管，避免资金流向楼市，对楼市的提升作用有限。

同时，我们也要关注到楼市的政策面仍有进一步趋紧，这将对冲掉降准给楼市带来的利好因素。



因此，开发商及炒房客们都不能过度放大降准的刺激作用。对于购房者，需要更理性对待接下来的楼市行情与房价走势。