2023泰州楼市:政策面关注!
土地市场加大调控!泰州楼市将会如何?
2021-07-18
泰州楼市的继续回暖并不是购房者们乐于见到的事情,同样也不符合房地产行业平稳发展初衷。因此,针对楼市及房价不理性的表现,出台调控政策是顺理成章的事情。
针对泰州土地市场持续升温的问题,调控土地市场就很重要,而近期泰州土拍政策的变化值得我们关注。
土地价格的持续上涨,是推动泰州楼市升温及泰州房价上涨的一个重要因素,因此,调控楼市有必要从土地市场调控开始。
“限地价+竞政府建设保障房建设资金”方式是泰州土拍政策新举措:
一方面,通过最高限价的方式,限制土地的最高楼面价水平,从而降低楼盘销售价格的预期;
另一方面,竞政府建设保障房建设资金的方式可以增加开发的成本,避免开发商盲目竞拍。
土地新政策出台之后,必然会影响到泰州楼市及泰州房价走势,带来的结果是促进楼市及房价更理性与平稳发展。