上半年泰州楼市整体表现仍较暖，特别是泰州房价的涨幅仍较明显，这个局面出现的原因较多，包括：土地市场升温、货币贬值的预期等。



2021年下半年泰州楼市会如何走？能不能实现降温？这仍是购房者们最关心的问题，我们要关注几个方面：

一、楼市政策面收紧

近期，越来越多的城市发布了新的调控政策，接下来，泰州楼市会不会跟进？可能性是存在的。

同时，房贷政策的收紧也值得我们关注，特别是房贷利率的上调，将会对楼市行情及房价走势产生较大的影响，政策面的收紧是楼市降温的重要前提！

二、泰州土地市场调控政策发布

近期，泰州也出台了针对土地市场的调控政策，新发布了限地价+竞政府保障房建设资金。

土地市场的降温将会推动楼市降温，这是基本的逻辑。

整体而言，政策面的收紧加上土地市场的调控，改变了泰州楼市的发展环境，对接下来促进楼市行情的理性回归是有益的。