楼市的持续回暖与楼市政策的出台与加码是同步的，从7月份开始，已经有30个城市相继发布了楼市新政策，包括了：杭州、东莞、宁波、内蒙古、郑州、深圳、南京、长春、海口等。

泰州周边城市，无锡、常州、徐州等地也有动作，无锡甚至已经连续2次加码新政策。这些城市出台调控政策的目的很明显：促进楼市降温。



泰州楼市自2月底重启以来，快速复苏后也实现了回暖，目前的楼市表现整体较热。

那么，30城市出台调控政策之后，泰州楼市会不会跟随呢？短期而言，泰州发布调控政策的可能性并不大，原因包括：

一、泰州房价走势较平稳。从近期发布的房价数据来看，泰州房价的走势相比于出台调控政策的城市，平稳很多，涨幅也较小，因此，出台调控政策的必要性没那么大。

二、泰州房价水平并不高。目前，2020年11月泰州房价平均水平为11528元/平米，居纳入统计70个城市的第58位，这样的房价水平，自然对出台调控政策的要求不高。

当然，平均水平与我们购房的实际感受还是有偏差的，毕竟大家追求的是更好区域、品质好的楼盘，实际销售价格会比这个平均价高出很多。

综合考虑，短期内泰州出台“严厉”调控新政策的可能性并不大，但是，如果泰州房价出现不淡定的表现，那必然会迎来调控政策的出台。