三条红线发布，主要是针对的是房企的资金面，管控房企的负债率。三条红线发布之后，不少房企的压力徒然加大，而房企的生存环境，也将主导到未来的楼市与房价的走向。因此，我们讨论一下泰州楼市将有何影响的问题。



近期，泰州新地王诞生：每平米一万二的土地成本刷新了泰州楼面价的新记录。成本的上升，自然会带动楼盘销售价格上涨，而一个新楼盘涨价，往往也能带动一片区域房价上升---很多时候，泰州房价上涨就是这么来的。

过高的楼面价是房企积极拿地行为导致的。房企为什么积极拿地？一方面是看好楼市行情的发展，另一方面是当前房企的融资渠道宽松，资金宽裕---钱太多了，房企就不理性了。

三条红线发布之后，将约束房企的资金链，避免他们继续任性的创造地王与不计代价高价拿地。只有土地市场平稳了，泰州楼市与泰州房价才有降温的基础。

因此，就算当前泰州楼市仍没有出台调控政策，但“三条红线”对促进泰州楼市平稳发展的作用将会逐步体现出来。