对于当前泰州楼市而言，最大的悬念就是楼市政策面走向的问题。自今年7月份以来，出台调控政策的城市有所增加，泰州周边城市已经有包括：南京、无锡、杭州等地相继出台了楼市新政策。



那么，泰州会不会出台呢？何时出台呢？

首先，我们要弄明白，出台调控政策的目的很简单：就是为了促进楼市降温，保障房价的平稳。如果楼市温度不高，房价涨幅不大，就不需要调控政策的出台了。

那么，泰州楼市与房价有没有对调控政策依赖呢？从当前楼市温度及房价表现来看，已经接近“临界点”，也是楼市温度已经较高、房价涨幅也较大。如果继续上升的话，调控政策必然会出台。

同时，从各方的表态来看，收紧楼市政策面已经成为一个趋势，未来必然会有更多的城市加入到调控里来。而泰州作为二三线城市的一员，又处于长三角房价涨幅较大的区域内，未来出台调控政策的可能性较大。

至于何时出台调控政策的问题，一切还要看楼市温度的变化，如果接下来进一步回暖，并且回暖的幅度过大的话，调控政策就会离我们很近了。