2023泰州楼市:政策面关注!
泰州房地产税何时会推出来?
2018-05-26
目前,房地产税的新闻比较集中。之所以要讨论房地产税,主要原因有两个:一个是,房地产税属于长效调控机制,未来出台有助于给楼市降温;另一个原因是,土地财政产生了很多负面因素,需要通过房地产税来替代。
对于当前的购房者,对房地产税的态度也是不一。要买房的人们不是希望房地产税出台降房价的;买了房的希望房价涨,当然不会期待房地产税出台了。
不管购房者怎么想,未来房地产税推出已经是必然的事情。那么,泰州房地产税何时会推出开征呢?对于这个问题,也确实有讨论的必要,因为,房地产税关系到楼市的冷暖以及泰州房价的趋势。
目前,房地产税处于“前期准备”阶段之中,需要先定规则,然后走立法程序,才有开征的基础。
何时走立法程序呢?今明两年的概率比较大。但是,走完立法程序并不代表马上就开征了。由于房地产税是地方税收,地方对何时开征有很大的发言权。因此,出于稳定楼市的角度考虑,泰州楼市对开征房地产税会非常慎重,需要等待合适的时机。什么时合适的时机?自然是楼市较热了。
因此,泰州短时间内是不会开征房地产税的,未来两三年内也不太可能大面积征收。